פורטפוליו
המספרים מדברים בעד עצמם
פלורידה | טקסס | אנגליה
1,869 יחידות
מגורים ומסחרי
$301 מיליון
שווי
פרויקטים
10%~
יעד
תשואה שנתית
18%~
יעד IRR
שיעור תשואה פנימי
3-5 שנים
תקופת השקעה
מתחם מגורים בעיר פורט לודרדייל במדינת פלורידה.
המתחם כולל 2 בריכת שחייה וחדר כושר שיעבור שידרוג בקרוב!
הנכס נרכש בתפוסה של 97% ויעבור תהליך השבחה הדרגתי בשנים הקרובות.
מתחם מגורים בעיר ווינטר פארק אורלנדו, הנכס נרכש בתפוסה של 98% ובמהלך השנים הקרובות יעבור תהליך השבחה אשר יגדיל את ההכנסות משכירויות ואת שווי הנכס.
מתחם מגורים בעיר גקסונביל, הנכס נרכש בתפוסה של 94% ובמהלך השנים הקרובות יעבור תהליך השבחה אשר יגדיל את ההכנסות משכירויות ואת שווי הנכס.
מתחם מגורים בעיר אורלנדו, הנכס נרכש בתפוסה של 95% ובמהלך השנים הקרובות יעבור תהליך השבחה אשר יגדיל את ההכנסות משכירויות ואת שווי הנכס.
מתחם מגורים בעיר טמפה (לארגו), הנכס נרכש בתפוסה של 98% ובמהלך השנים הקרובות יעבור תהליך השבחה אשר יגדיל את ההכנסות משכירויות ואת שווי הנכס.
מתחם מגורים בעיר טמפה (פינלס פארק), הנכס נרכש בתפוסה של 96% ובמהלך השנים הקרובות יעבור תהליך השבחה אשר יגדיל את ההכנסות משכירויות ואת שווי הנכס.
מתחם מגורים בעיר אלטמונטי ספרינגס בצמוד לאורלנדו במדינת פלורידה.
המתחם כולל בריכת שחייה וחדר כושר שיעבור שידרוג בקרוב!
הנכס נרכש בתפוסה של 93% ויעבור תהליך השבחה הדרגתי בשנים הקרובות.
מתחם מגורים בעיר טמפה בסמוך לאוניברסיטה, הנכס נרכש בתפוסה של 96% ובמהלך השנים הקרובות יעבור תהליך השבחה אשר יגדיל את ההכנסות משכירויות ואת שווי הנכס.
מתחם מגורים בעיר יוסטון במדינת טקסס מיקומו של הנכס הינו בסמוך למרכז הרפואי הגדול בעולם, הנכס נרכש בתפוסה של 95%!!!! ויעבור תהליך השבחה הדרגתי בשנים הקרובות.
נכס מסחרי בעיר פריסטון באנגליה, הנכס ממוקם באיזור הסחר המרכזי של פריסטון ומושכר בחוזה ארוך טווח ל 10 שנים וללא נק יציאה!!! השכירות הינה מסוג Triple N שכירות בה ההוצאות העיקריות השוטפות חלות כולן על השוכר. חברת ווילקו הינה אחת החברות הגדולות והידועות בתחומה באנגליה!
פורטפוליו המונה 207 בתים פרטיים בעיר פורט לודרדייל שבפלורידה, הבתים נרכשו לאחר משבר הנדל״ן ב- 2008, ונרכשו ברובם מהבנקים אשר החזיקו במלאי נכסים מעוקלים.
לאחר רכישתם, הנכסים שופצו והושבחו וכיום הינם מושכרים בתפוסה של 95% ומניבים תשואה אטרקטיבית בנוסף לרווחי ההון אשר נצברו כתוצאה מעליית מחירי הבתים בשנים האחרונות.
הפורטפוליו מנוהל באמצעות חברת ניהול אשר הוקמה ע״י מייסדי החברה, ומנוהלת כיום באמצעות מנהלים בעלי ניסיון ומומחיות בתחום!
נכס מסחרי בעיר ריד שבאנגליה, הנכס נרכש עם חוזה שכירות ארוך טווח ל- 10 שנים וללא נקודות יציאה, הנכס ממוקם באזור הקניות העיקרי של העיר ומושכר בשכירות מסוג Triple N בה כל ההוצאות העיקריות חלות על שוכר הנכס.
נכס מסחרי בעיר בדפורד שבאנגליה, הנכס מושכר בשכירות ארוכת טווח לחברת NEW LOOK אשר נחשבת לאחת הרשתות החזקות באנגליה בתחומה, הנכס ממוקם במרכז העסקים והסחר של העיר ובמיקום אסטרטגי וייחודי, חוזה השכירות הינו ל- 10 שנים ללא נקודות יציאה והשכירות הינה מסוג Triple N בה כל ההוצאות המהותיות חלות על הדייר.
במה נוכל לעזור לך ?
ניתן גם למלא את פרטי הקשר שלכם ואנו ניצור אתכם קשר בהקדם
ליצירת קשר אתם מוזמנים להתקשר אלינו או לשלוח פקס
שדרות מנחם בגין 1
כפר הים
חדרה
ישראל 38100